第一步：選擇房貸方案申請 先確定你的房屋貸款產品，才有辦法往下進行申請流程，一般在買房的時候，都會建議找與仲介配合的銀行，申請上會比較順暢，但也可以自己多方比較各家的房屋貸款，如果是自己找銀行，就會建議找常來往的銀行，他們掌握你詳細的資料，對於申辦流程上也較有利；或是申請政府的內政部自購住宅貸款、青年安心成家貸款。 延伸閱讀： 自購住宅貸款 、 安心成家貸款 第二步：房屋鑑價（2～4 個工作日） 當銀行受理你的申請後，就會針對房屋進行「鑑價」，一般鑑價會看房屋坐落區域、生活機能、坪數、屋齡、屋況等，鑑價完畢後回報可以貸款的額度，自住宅通常最高是貸款 8 成左右。 當銀行確認房子的價值後，就要正式開始跑房屋貸款的申辦程序了。 第三步：聯徵、審核（1～3 個工作日）
種樹其實是一種「碳吸收」機制，協助我們將碳「種回」樹木或土壤中，進而減少大氣中的二氧化碳。 究竟為什麼植樹的同時也能種碳？ 哪一種樹的種碳效率最高？ 一般人如何在日常生活中響應植樹，避免成為製造碳排的「碳製郎」？ 《環境資訊中心》專訪中興大學森林系特聘教授柳婉郁，一窺樹木的奧秘，告訴我們森林不只是淨化空氣、帶來療癒氛圍，還有重要的固碳價值。 一般造林樹種的樹體較為粗壯，較果樹的儲碳量高。 圖為位於谷關馬崙山的杉木。 圖片來源：柳婉郁教授團隊提供 樹木是最佳「碳吸收」大師 一般人對於「碳」的了解大多停留在二氧化碳，過多的空氣污染會危害人們的生活品質，事實上，除了「碳排放」以外，大自然還有一種「碳吸收」機制，作用是為了把碳固定住而非釋放出去。 碳吸收最常見的作法之一，就是種樹。
為了要滿足洗地機的吸水需求，石頭採用獨家的「 乾濕兩用高速無刷變頻風機 」，讓我們可以放心清潔地上的湯湯水水或濕垃圾等各種黏膩髒污，它的最大吸力甚至可達 17000Pa ，不管是變洗地機或吸塵器都能擁有萬帕吸力。 而主機上方的 LED 面板上會顯示目前的 清潔模式 、 剩餘電量 及 Wi-Fi 連接情況 ，我們在切換模式或準備清潔時都能清楚掌握洗地吸塵器的即時狀態。 770ml 污水箱 被洗地機吸進來的髒污和自清潔後的污水都會進到機身前方的「 汙水箱 」裡，如果污水箱容量太小的話我們就必須很常清潔它，而 Dyad Pro Combo 乾溼洗地吸塵器 具備 業界最大的 770ml 污水箱 ，我們打掃時無需手忙腳亂，能完整清完所有空間後再清潔污水箱。
1. 掛紙是最為常見的方式之一，利用石頭或磚頭將黃白紙或五色紙壓在墳墓上，代表後輩子孫已經祭拜過。 2. 培墓則是清理祖先墓地的雜草，供上牲禮、酒、蔬果和粿類等祭品。 3. 而探望靈骨塔則是前往靈骨塔致意。 祭拜祖先時，會準備好三牲、水果、酒和鮮花等等供品，無論是哪一種方式，人們都希望能讓祖先感受到後代子孫的誠意，庇蔭闔家平安。 中元節的塔位掃墓祭拜指南 中元節通常在農曆七月十五日舉行，當天是為沒有子孫的鬼魂祭拜的日子，這些鬼魂被稱為孤魂或好兄弟。 農曆七月也被稱為鬼月，是所有孤魂野鬼都從陰間放出來一個月，到人間要東西吃，所以家家戶戶要舉辦普渡拜拜。 而中元節當天最重要的祭典就是普渡，廟前廣場架設的孤棚上，放置著家家戶戶提供的豐富祭品。
市面上常見的風水聚寶盆，大致上有三種：木質、陶製或礦石類，以及金屬製的。 其中，以檜木製品最為常見，據說檜木能夠化煞為祥，同時也有助於增加財運。 在放置聚寶盆時，可以根據自己的需要和喜好，加入一些符合招財旺運的物品，例如硬幣、元寶、銅錢等等，以增強聚寶盆的財氣。 需要注意的是，聚寶盆的擺放位置也十分重要，需要擺放在招財運勢較佳的位置，例如家中財位、收銀機附近等等。 聚寶盆能夠為家庭帶來財運，但同時也需要保持清潔和通風，以保持財運的積累和增長。 聚寶盆的造形 聚寶盆的種類可分為三種不同的型式，每種型式的用途與效果各異。 第一種為無蓋子型的圓形盆子，主要用於招財運。 這種聚寶盆通常比較淺且較大，能夠容納更多的財寶。 擺放時需要注意擺放的位置和方向，能夠最大化地提升財運。
香港紀錄片《給十九歲的我》因拍攝倫理風波引發巨大爭議，持續佔據輿論焦點，事件暴露了權力不對等和倫理問題，也意外地成為港人在當前政治 ...
//許智峯喺外地風流快活，懶理一班親朋戚友喺香港俾佢連累。// 這個世界真有種人是死不悔改!「國安八大寇之」一的許智峯就是「代表」! ... 更加可笑的是，許智峯還好意思指別人「行為卑劣」。 ...
眾所周知，如果家裡一個會有許多外來物種入侵，螞蟻便是家中小生物。住低層用户，有時候會發現，家裡會有成羣螞蟻出現。螞蟻雖小，但大家會感到恐慌，而且會覺得。那麼，家裡出現螞蟻預示著什麼呢?今天，來編一起看一下，家裡出現螞蟻是不是一個吉利徵兆呢? 其實，家裡出現螞蟻下一個 ...
鳥停在陽台好困擾？ 立即聯繫家舒適專家! 陽台驅鳥方式DIY，常見自製驅鳥器一覽 光碟片驅鳥 驅鳥方式最常見也最容易使用的方法，就是吊掛光碟片並利用陽光反射來驚嚇鳥類，避免鴿子飛入陽台 ，起初可能會感覺有效果，但久而久之，鳥類也習慣了反射光，因此也漸漸的無法達成驚嚇鳥類的效果。 插紅旗驅鳥 鳥類對於有色彩的東西飄來飄去會感到驚嚇，因此許多人會插紅旗、綁緞帶等，來驚嚇鳥類，使鳥類不停留於家裡周遭， 但與吊掛光碟片驚嚇鳥類原理相同，久了鳥類也會逐漸習慣，驅鳥效果變得不佳。 定期消毒驅鳥 於平常鳥類、鴿子常會停留的地方噴灑味道重的漂白水、殺蟲劑或消毒水，可以讓鴿子不敢靠近或停留 ，也是眾多驅鳥方法中的一種，如有鳥類排泄物也要定期清潔，避免孳生環境問題。 驅鳥彩帶
